Tovhøjvej 4

Spændende landejendom med mange muligheder - under 10 km til Aarhus C

En sjælden og attraktiv mulighed byder sig nu i den idylliske landsby Geding, lige uden for den populære bydel Tilst, og med under 10 km til Aarhus C. Her kan man nu erhverve sig en tidligere landejendom, som rummer et stort stuehus på hele 255 m² og flere anvendelige ladebygninger med et samlet areal på 2224 m².

Ejendommen er beliggende på en regulær grund på 18.103 m² i naturskønne og åbne omgivelser og med en skøn udsigt. En ejendom med masser af potentiale, der henvender sig både til private, der ønsker fx hesteejendom eller drive virksomhed, men også muligheden for evt. projektudvikling. Ejendommen står tom og kan overtages hurtigt.

Ejendommen:
En grusvej fører en ind til gårdspladsen, som er omringet af tre store lader og et stort stuehus. Stuehuset er en rødstensejendom, som fordeler sig over to etager med tilhørende udestue.
Ejendommens stueplan byder på en rummelig entré/bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder. Herfra har man adgang til et af ejendommens to badeværelser med toilet og bruseniche samt adgang til et disponibelt rum. Centralt i huset, har man det store køkken-alrum med et funktionelt køkken og mulighed for en stor spiseafdeling. En dobbelt glasdør skaber forbindelse mellem alrummet og den store lyse opholdsstue med mange indretningsvenlige muligheder. Herfra er der udgang til gårdspladsen samt udestuen. I stueplan findes yderligere et værelse samt husets andet badeværelse i rummelig størrelse og ligeledes med bruseniche.
Fra alrummet fører en trappe op til overetagen, hvorfra man også har en dejlig udsigt udover markerne. Denne etage er udnyttet med tre gode værelser, hvoraf to af dem har kviste, og fra det ene er der udgang til altan. Resten af overetagen er loftrum.
Til ejendommen hører flere ladebygninger med gode anvendelsesmuligheder efter behov samt en dejlig lukket og privat have og et større markareal.

Området:
Trods sine landlige og naturskønne omgivelser med nyere anlagt skov og naturstier tæt på, får man også en god nærhed til Aarhus med under 10 km til centrum og ca. 7 km til Aarhus Universitetshospital.
I Tilst by, et par kilometer herfra, har man flere indkøbsmuligheder, institutioner, idrætsforeninger og varehuse såsom Bilka, Bauhaus og Power.
Yderligere er der nem adgang til motorvejsnettet og skoledistriktet er Sabro-Korsvejskolen, hvortil der er fast skolebus.  

Ejendommen har tidligere været ejet af Naturstyrelsen.